Δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα "ΤΑ ΝΕΑ" της 7ης Μαΐου 2009

Εξοχικά – ευκαιρίες στις πιο κοντινές Κυκλάδες

ΤΗΝΟΣ

Μείωση κατά 15% σε συγκεκριμένες περιοχές

«Τα νησιά είναι σίγουρα σε καλύτερη μοίρα από την Αθήνα», τονίζει ο κ. Γιώργος Σιταράς, μεσίτης στην Τήνο. Και συμπληρώνει: «Αυτή η περίοδος είναι καλή για τους αγοραστές, καθώς έχουν δημιουργηθεί ευκαιρίες. Οι τιμές εμφανίζουν μικρή μείωση της τάξεως του 15% σε μερικές περιοχές. Υπάρχουν όμως και περιοχές ή ακίνητα που δεν έχουν μειώσεις τιμών. Το σίγουρο είναι πως έχουν περιοριστεί οι υπερβολές και αυτό είναι καλό για όλους».

Τα νεόδμητα εξοχικά στις περιοχές Τριαντάρος, Μπερδιμιάρος, Δυο Χωριά, Αρνάδος, Άγ. Σώστης, Άγιος Ιωάννης, Καρδιανή, Υστέρνια, Κιόνια πωλούνται από 1.800 έως 2.300 ευρώ ανά τ.μ. Σπίτια δίπλα στη θάλασσα ανεβαίνουν στα 2.300 έως και 3.000 ευρώ ανά τ.μ. Τέλος τα πάντα περιζήτητα νεόδμητα διαμερίσματα βρίσκονται στη Χώρα πωλούνται από 1.800 έως 2.200 ευρώ ανά τ.μ.

Σε ό,τι αφορά τη γη, ο κ. Σιταράς τονίζει: « Παρατηρείται μείωση του ενδιαφέροντος στα αγροτεμάχια. Ήταν πρώτα στη ζήτηση, όμως τώρα έχουν «πέσει» από την πρώτη θέση.» οικόπεδα εκτός σχεδίου τα οποία βρίσκονται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα πωλούνται από 18.000 έως 24.000 ευρώ ανά στρέμμα.

Σύμφωνα με τον κ. Σιταρά, στα οικόπεδα εντός οικισμού είναι δύσκολο να υπολογιστεί η τιμή ενός οικοπέδου ανά τετραγωνικό μέτρο, καθώς εξαρτάται από τη ζώνη στην οποία βρίσκεται και την αρτιότητα που έχει. Ενδεικτικά πάντως αναφέρουμε πως ένα άρτιο οικόπεδο εκτάσεως 600τ.μ. σε εξωτερική ζώνη οικισμού (καινούρια) πωλείται από 75.000 έως 95.000 ευρώ. « μπορεί βέβαια να βρούμε μικρότερο οικόπεδο, εκτάσεως 180τ.μ., με χαμηλό συντελεστή δόμησης, το οποίο να πωλείται προς 50.000 ευρώ».